越界X2创意空间
外立面
入口
入口
入口
大厅
地上停车位
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市徐汇区茶陵北路20号
电 话： 18472190971
楼 层： 6层
客 梯： 客梯2部，货梯1部
停车位： 20个
车位费： 1000元/月
日租金均价： 5 元/㎡·天
物业管理费： 16.0 元/㎡/月
开发商： 力山控股投资管理有限公司
物业管理： 锦和物业
网络通讯： 电信，联通，移动
标准层高： 3.3-5.7米
实用率： 70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 120 平米 | 5 元/㎡·天 | 219000 元/月 |
| 300 平米 | 5 元/㎡·天 | 547500 元/月 |
| 474 平米 | 5 元/㎡·天 | 865050 元/月 |
| 719 平米 | 5 元/㎡·天 | 1312175 元/月 |
| 1065 平米 | 5 元/㎡·天 | 1943625 元/月 |
| 1195 平米 | 5 元/㎡·天 | 2180875 元/月 |
| 1485 平米 | 5 元/㎡·天 | 2710125 元/月 |
| 1845 平米 | 5 元/㎡·天 | 3367125 元/月 |
介绍
项目位于上海徐汇区茶陵北路与斜土路交界口，且出行便捷，拥有多部轨道交通，地铁9号线、12号线嘉善路站、地铁4号线大木桥路站近在咫尺，由80年代老厂房改建，前身为家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂，现被改造为集IT与创意设计为主的创意产业园区，占地4178平方米，建筑面积13000平方米，其中可供出租商业建筑面积2000平方米，可供出租办公建筑面积10000平方米，配套服务面积1000平方米，由四层至七层六栋建筑围合成U字型，底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室，由老厂房改建专家日本HMA建筑设计公司设计改建，保留了老厂房特有的空间感，并通过金属穿孔板在建筑外立面的大胆应用，营造出了现代数字产业的特有氛围，深入挖掘原有工业遗产的历史文脉，继承其老厂房的空间特色，赋予建筑新的物理功能，过金属穿孔管板在建筑外立面的大胆应用，通过对建筑外观、环境、内部空间等一系列重新规划，通营造出了现代数字产业的创意氛围，呈现了带有老厂房特色的创意产业园，成为徐汇区特色创意企业的自由工作空间；凭借空间本身的硬件升级，和绿色公共休息区、屋顶花园的软件设置，成为众多企业、创意企业的办公选择；是上海首批获得授牌的“上海市文化创意产业园区”。
周边信息
附近的酒店 距离上海奋斗者ontheway公寓205米、距离上海聚住民宿(打浦桥斜土路店)208米、距离上海胡湘思青年旅舍626米、距离沪栖酒店(田子坊打浦桥地铁站店)1.0公里、距离大隐国际青年旅舍(上海田子坊新天地店)1.2公里、距离大隐国际青年旅舍(上海田子坊新天地店)1.2公里。
附近酒店分析 2公里范围内共6家酒店。最近距离: 205米，最远距离: 1200米； 100-300米2家，500米-1公里1家，1-2公里3家；酒店类型4种，前三种类型：青年旅舍3家、公寓式酒店1家、民宿1家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离星巴克(茶陵北路店)30米、距离百年夯·正宗台湾胡椒饼70米、距离加勺饭菜饭骨头汤(茶陵北路店)78米、距离苏州藏书羊肉面馆(斜土店)126米、距离川湘菜馆(零陵北路店)144米、距离鴻瑞興面馆(茶陵店)172米、距离雲小馆(斜土路店)194米、距离东方一串烧烤·烤鱼·小龙虾(合宝路店)227米、距离明呈黄鱼面馆(斜土路店)239米、距离东北传奇245米、距离乔家栅(大木桥路店)271米、距离山林大红·上海大红肠(斜土路店)271米、距离本帮杜六房(大木桥路店)278米、距离泰康食品(斜土路店)284米、距离盐城八大碗(大木桥路店)293米、距离斜土街道社区食堂(大木桥路店)295米、距离巴比馒头(大木桥路店)309米、距离丰裕餐饮(天下店)333米、距离菰城宴·大锅红烧羊肉面335米、距离肯德基(海光店)352米。
附近餐饮分析 2公里范围内共174家餐饮。最近距离: 30米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米13家，300-500米24家，500米-1公里64家，1-2公里70家；餐饮类型62种，前三种热门类型：上海菜18家、面馆14家、咖啡厅12家。人均约¥7～¥703。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国农业银行24小时自助银行(上海茶陵北路支行)49米、距离中国农业银行(上海茶陵北路支行)50米、距离宁波通商银行(上海徐汇支行)234米、距离中国工商银行(上海市大木桥路支行)279米、距离中国工商银行24小时自助银行(大木桥路支行)283米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(大木桥路支行)313米、距离中国邮政储蓄银行(大木桥路支行)314米、距离中国光大银行(上海日晖社区支行)345米、距离中国银行24小时自助银行(大木桥路支行)360米、距离中国银行(上海大木桥路支行)369米、距离北京银行(上海零陵路社区支行)428米、距离中国民生银行(上海丝庐花语社区支行)439米、距离交通银行(上海瑞南支行)449米、距离交通银行24小时自助银行(上海斜土支行)454米、距离上海银行(茶陵支行)483米、距离上海银行24小时自助银行服务(茶陵支行)489米、距离浦发银行24小时自助银行(打浦桥支行)511米、距离浦发银行(打浦桥支行)514米、距离中国建设银行(大木桥路支行)540米、距离中国建设银行24小时自助银行(大木桥路支行)542米。
附近银行分析 2公里范围内共118家银行及相关金融网点。最近距离: 49米，最远距离: 1700米； 100米内2家，100-300米3家，300-500米11家，500米-1公里50家，1-2公里52家；主要银行品牌包括：中国工商银行18家、中国建设银行12家、中国银行9家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
英讯投资咨询有限公司、上海唯教信息咨询有限公司、上海家百浓餐饮有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区茶陵北路20号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190971
手机：18472190971
网址：www.cykjx2.cn
附近的地铁站： 距离地铁12号线、4号线大木桥路站525米 附近的公交站： 日晖新村公交站139米途经公交车：72路 斜土路瑞金南路公交站284米途经公交车：89路 205路 733路 大木桥路斜土路公交站300米途经公交车：45路 104路 327路 572路/572路区间 932路 隧道二线[低谷定班] 瑞金南路瞿溪路公交站400米途经公交车：41路 205路 781路 斜土路大木桥路公交站423米途经公交车：72路 89路 205路 301路 303路 733路 932路 隧道夜宵一线 瑞金南路斜土路公交站444米途经公交车：41路 96路 205路 781路 零陵路大木桥路公交站590米途经公交车：932路 大木桥路中山南二路公交站593米途经公交车：45路 104路 327路 572路/572路区间 隧道二线[低谷定班] 肇嘉浜路大木桥路公交站624米途经公交车：17路 41路 43路 45路 104路 146路外圈 205路 218路 301路 303路 327路 786路 864路 985路 隧道夜宵一线 小木桥路斜土路公交站652米途经公交车：45路 104路 171路 301路 303路 327路 隧道夜宵一线 隧道一线 隧道一线区间
位置
